MAPIC 2025: Daha Sakin Bir Yıl, Güçlü Türk Varlığı ve Yatırımın Geri Dönüşü
Fransa’nın Cannes şehrinde 30. yılını kutlayan MAPIC fuarı 2025’e önceki yıllara göre daha sınırlı bir katılım olsa da küresel perakende gayrimenkul ekosisteminin nabzını tutan önemli bir buluşma oldu. 4.000 katılımcı, 75 ülke, bin800 perakendeci ve 160’tan fazla katılımcı firma ile gerçekleşen fuar, yeni trendler ve yatırım fırsatları açısından dikkat çekici mesajlar verdi.
Türkiye’nin Yükselen Varlığı: Güçlü Katılım ve Dünyaya Açılım İştahı
Bu yıl Türk markaları ve yatırımcılar MAPIC’te güçlü ve görünür bir varlık sergiledi. , Türk markalarının uluslararası pazarlara açılma isteğini net şekilde ortaya koyan bu durum aynı zamanda kararlılığın da göstergesiydi.
Küresel markaların franchise ve yerel ortaklık modellerine yönelmesi, ülkemizin cazibesinin sürdüğünü ve iş yapış biçimimizin küresel entegrasyona uygun olduğunu bir kez daha kanıtladı. Türk markalarının uluslararası pazarlara duyduğu iştahın ise artık bir hedef değil, gerçekleşmekte olan bir strateji olduğunu söylemek mümkün.
Cushman & Wakefield: En Yoğun Stand
Önceki yıllardaki gibi bu yıl da MAPIC’in en stratejik buluşma noktalarından biri olarak standımız öne çıktı. Dünyanın dört bir yanından gelen 100’ü aşkın C&W temsilcisiyle yer aldığımız bu uluslararası platformda, bazı delegeler 29. MAPIC katılımlarını kutladı. Global yatırımcıların, geliştiricilerin ve perakende liderlerinin buluşma noktası olan C &W standı, hem mevcut iş ortakları hem de yeni yatırımcılarla yapılan görüşmelerle en hareketli noktalardan biri oldu.
Küresel Göstergeler ve Dönüşen Perakende Ekosistemi
MAPIC 2025, küresel perakende gayrimenkul piyasasında öne çıkan bazı genel eğilimleri ortaya koydu:
Yatırımın Geri Dönüşü: Perakende varlık satışları yeniden hız kazanırkenyatırımcı ilgisinin güçlü, finansman koşullarının ise iyileştiğini söylemek mümkün.
Arz ve Talep Dengesi: Birçok pazarda arz kısıtlı, talep ise yüksek. Bu durum kira seviyelerini yukarı çekiyor ve hızlı karar alma gerekliliğini artırıyor.
Kategori Bazlı Güçlenme: Giyim, athleisure ve teknoloji segmentleri öne çıkarken, gıda ve market konseptleri özellikle Asya markalarının global açılımında dikkat çekiyor.
Deneyim Odaklı Konseptler: Sağlık, wellness, güzellik ve uzun ömür klinikleri gibi hizmet odaklı alanlar alışveriş merkezlerinde daha fazla yer buluyor.
Global Açılım: Asya markalarının ABD’ye yönelimi ve Türk markalarının uluslararası pazarlara açılma isteği, önümüzdeki dönemde yeni iş modellerini gündeme getirecek.
MAPIC 2025’teki Genel İzlenim
Bu yıl MAPIC, daha sakin bir profil çizse de yatırımın geri dönüşü, Türk markalarının güçlü varlığı ve uluslararası açılım iştahı ile önemli fırsatlar sundu. Türkiye’nin perakende gayrimenkul sahnesinde yükselen bir oyuncu olduğu bir kez daha ortaya çıktı.
Tuğra Gönden
Yönetim Kurulu Başkanı
