DÜNYA GENELİ ANA CADDELER 2025

Uluslararası ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield, dünya genelinde en seçkin kent merkezlerindeki ana alışveriş caddelerinin birincil kira değerlerine odaklanarak hazırladığı “Dünya Geneli Ana Caddeler 2025” raporunun 35. baskısını yayımlamıştır. Raporun bu yılki sonuçlarına göre, Londra'daki New Bond Caddesi, yıllık metrekare başına 20.482 euro kira değeriyle, güçlü rakipleri Milano'nun Via Montenapoleone'sini ve New York’un Upper Fifth Avenue’sını geride bırakarak küresel sıralamada ilk kez dünyanın en pahalı perakende destinasyonu unvanını almıştır. New Bond Caddesi'nin bu yükselişi, bölgedeki güçlü talep ve sınırlı arz gibi faktörlerle ilişkilendirilmektedir.

Küresel perakende piyasası genelinde bir toparlanma eğilimi tespit edilmiş, takip edilen pazarların %58’inde kira artışı kaydedilirken, küresel ortalama büyüme %4,2 olarak gerçekleşmiştir. Bölgesel performanslar incelendiğinde, Amerika %7,9 ile en güçlü büyümeyi kaydetmiş, Avrupa ise %4'lük istikrarlı bir artış sergilemiştir. Türkiye pazarının önde gelen perakende lokasyonu olan İstiklal Caddesi'nin konumu ise stabil bir seyir izlemiştir. İstiklal Caddesi, geçtiğimiz yıl olduğu gibi 2025’te de dünya genelindeki sıralamada 22. sıradaki yerini korumuştur. Avrupa sıralamasında ise, tıpkı dünya sıralamasındaki gibi, bu yıl da 36. sırada yer almıştır.

Raporun genel değerlendirmesi, birincil perakende destinasyonlarının makroekonomik zorluklara rağmen gösterdiği dayanıklılığı teyit etmektedir. Azalan enflasyon baskıları, reel ücretlerdeki artış ve uluslararası turizmdeki toparlanmanın etkisiyle, ana alışveriş caddelerindeki pozitif hareketliliğin önümüzdeki dönemde de güçlenerek devam etmesi beklenmektedir. Bu bulgular, fiziksel perakende alanlarının, markaların tüketici ile derin ve anlamlı etkileşim kurması açısından stratejik önemini koruduğunu göstermektedir.

Bu rapor Cushman & Wakefield tarafından hazırlanmıştır. Asıl kaynağa erişmek için "https://www.cushmanwakefield.com/en/insights/main-streets-across-the-world" adresini ziyaret edebilirsiniz.

YAZARLAR 

AMERİKA KITASI 

BARRIE SCARDINA
President of Americas Retail Services
Barrie.Scardina@cushwake.com

ALANNA LOEFFLER
Managing Director, Business Strategy & Development, Americas Retail Services
Alanna.Loeffler@cushwake.com

JAMES BOHNAKER
Senior Economist
James.Bohnaker@cushwake.com

ASYA - PASİFİK 

SONA AGGARWAL
Managing Director, Retail Sales and Strategy, APAC
Sona.Aggarwal@cushwake.com

DR. DOMINIC BROWN
Head of International Research, APAC & EMEA
Dominic.Brown@cushwake.com

AVRUPA

ROBERT TRAVERS
Head of EMEA Retail
Robert.Travers@eur.cushwake.com

DR. YVONNE COURT
International Partner
EMEA Cross Border Retail & Leisure
Yvonne.Court@eur.cushwake.com

SALLY BRUER
Head of EMEA Logistics & Industrial and Retail Research
Sally.Bruer@cushwake.com