TÜRKİYE MARKETBEAT İLK YARI 2025

Anasayfa TÜRKİYE MARKETBEAT İLK YARI 2025
News-photo

TÜRKİYE MARKETBEAT İLK YARI 2025

İstanbul A Sınıfı Ofis Pazarında Tarihi Zirve: Birincil Kira İlk Kez ABD$46 /m² Kaydedildi

- 2024 yılının ikinci çeyreğinde birincil ofis kiraları ABD$46/m2 olarak kaydedilirken geçen yılın aynı çeyreğine kıyasla dolar bazında %10 oranında artış göstermiştir.

- Önceki yıla göre yeni kiralama anlaşmalarında metrekare bazında yüzde 30 oranında azalma kaydedildi.

- Bu durumun genel olarak yüksek kira seviyeleri nedeniyle kiracıların yeni alan kiralamak yerine mevcut mal sahipleriyle kontrat yenileme yoluna gitmelerinden kaynaklanması olarak değerlendirildi.

Perakende birincil kira seviyeleri yatay seyirde

- Ana caddelerde birincil kiralar, haziran ayında metrekarede aylık en yüksek 250 dolar ile İstanbul’da kaydedilirken, onu 105 dolar ile Ankara ve 100 dolar ile İzmir izledi.

- Yılın ilk yarısında perakende pazarında yeni AVM yatırımı gerçekleşmezken, toplam arz 455 AVM ve 14,11 milyon m² seviyesinde sabit kaldı.

- Türkiye perakende pazarında dikkat çekici yabancı marka girişlerinin gerçekleşmeye devam ettiğini gösterirken, özellikle hareketliliğin lüks moda segmentinde olduğunu ortaya koydu.

Sanayi & Lojistik alanlar kiralama hacminde %33’lük düşüş kaydedildi

- İstanbul’daki birincil kira değeri, yüksek talep ve sınırlı arzın etkisiyle yüzde 10 arttı. Böylece, İstanbul birincil kirası ABD$11 /m² kaydedildi.

- Geçtiğimiz yılın aynı döneminde işlem hacmine kıyasla kiralama faaliyetlerinde %33’lük bir düşüş yaşanmıştır.

2025 İlk Yarısında Konuta Talep Arttı

- 2025 yılının ilk yarısında inşaat üretiminde artış gözlenmesine rağmen maliyet baskılarının sürmesi, konut arzının talebi karşılayacak düzeye ulaşmasını engellemiştir.

- Konut satış fiyatlarında nominal artışlar devam ederken, yüksek faiz oranları kredili satışların toplam içindeki payını sınırlı tutmuştur.

 



Paylaş

Araştırmalar

Blog-photo
TÜRKİYE MARKETBEAT İLK YARI 2025
İstanbul A Sınıfı Ofis Pazarında Tarihi Zirve: Birincil Kira İlk Kez ABD$46 /m² Kaydedildi - 2024 yı...
Devamını Oku
Blog-photo
2025 Küresel Veri Merkezi Pazar Karşılaştırması
2025 Küresel Veri Merkezi Pazarına Genel Bakış: Güç, Fiber ve Yeni Ufuklar 2025 yılı, küresel veri m...
Devamını Oku
Blog-photo
Avrupa Perakende Analizi | 2024 Yıl Sonu
2024'te Avrupa Perakende Sektörünü Şekillendiren Dinamikler: Ekonomik Dengeler, Kiralar ve Tüketici ...
Devamını Oku

Diğer Araştırmalar

System.String[]
2025 Küresel Veri Merkezi Pazar Karşılaştırması

2025 Küresel Veri Merkezi Pazarına Genel Bakış: Güç, Fiber ve Yeni Ufuklar 2025 yılı, küresel veri merkezi pazarı için bir dönüm noktası oldu. Yapay zekâ dalgasının büyümesi, bulut altyapılarının yayg...

Devamını Oku

System.String[]
Avrupa Perakende Analizi | 2024 Yıl Sonu

2024'te Avrupa Perakende Sektörünü Şekillendiren Dinamikler: Ekonomik Dengeler, Kiralar ve Tüketici Eğilimleri  2024 yılı, Avrupa perakende sektörü için dönüşüm ve toparlanma yılı oldu. Küresel ekonom...

Devamını Oku

System.String[]
TÜRKİYE MARKETBEAT 1.ÇEYREK 2025

OFİS PAZARI GÖRÜNÜMÜ   2025 yılının ilk çeyreğinde İstanbul ofis pazarında genel arz 7,18 milyon m² olarak kaydedilmiştir. Birinci çeyrekte toplamda 67.089 m² işlem gerçekleşmiştir. Bir önceki yılın a...

Devamını Oku

System.String[]
İSTANBUL ANA CADDELERİ 2025

İstiklal Caddesi Cadde üzerindeki sınırlı arz ve yüksek doluluk oranları nedeniyle kiralama faaliyetlerinde belirgin bir yavaşlama yaşanmıştır. Nişantaşı Bölgesi Bölgedeki işlem sayısında düşüş gözlem...

Devamını Oku

System.String[]
FOOD HALLS AVRUPA GASTRO PAZARLARI

Avrupa’nın En İyi Gastro Pazarlarında Gastronomik Bir Yolculuğa Çıkın   Günümüzde yemek yemek, sadece beslenme ihtiyacını karşılamaktan çıkıp, duyulara hitap eden bir deneyime dönüşüyor. Bu dönüşümün ...

Devamını Oku

System.String[]
TÜRKİYE GAYRİMENKUL PAZARI GÖRÜNÜMÜ YIL SONU 2024

Raporumuzu sizlerle paylaşmaktan memnuniyet duymaktayız! Bu raporun amacı sizlere gerçek pazar bilgisini küresel ve yerel uzmanlarımızın görüşleriyle harmanlayarak sunmaktır. Rapor aşağıdaki alanlarda...

Devamını Oku

ARADIĞINIZI BULAMIYOR MUSUNUZ?

Uzmanlarımızdan biriyle iletişime geçin.