TÜRKİYE MARKETBEAT Q1 2024

Home TÜRKİYE MARKETBEAT Q1 2024
News-photo

TÜRKİYE MARKETBEAT Q1 2024

OFFICE MARKET OVERVIEW

Despite economic imbalances, the office market is reversing course

In addition to high inflation and exchange rate appreciation, the inability to meet demand due to supply constraints led to continued increases in prime rents in both ₺ and US$ terms. However, positive expectations for the future, despite the economic recession, had a positive impact on the office marketwith a significant increase in transaction volumeVacancy rates in Central Business Districts (CBD) continued to decline in the quarter.

RETAIL MARKET OVERVIEW

High occupancy on high streets continues to drive up prime rents

Occupancy rates in shopping center and high streets rose significantly in a retail market where supply is limited.  This led to a 67% year-on-year increase in prime rents on İstanbul's main avenues in both US$ and ₺ terms. In addition to the main streets of İstanbul, the upward trend in shopping center rents continued in this quarter.

INDUSTRIAL & LOGISTICS OVERVIEW 

The increase in primary rents shows that the sector is still facing strong demand

The number of warehouses rented in and around Istanbul decreased by 50% compared to the previous year, but increased by 200% on a square meters. Prime rents continued to rise and increased 18.75% y-o-y.

 



Share

Insights

Blog-photo
EUROPEAN RETAIL RADAR
Our European Retail Radar report provides a comprehensive examination of the latest trends in the re...
Read More
Blog-photo
2024 GLOBAL DATA CENTER MARKET COMPARISON
■ The data center market grew to new highs in 2023, with over 30GW encompassed in this report, inclu...
Read More
Blog-photo
TÜRKİYE MARKETBEAT Q1 2024
OFFICE MARKET OVERVIEW Despite economic imbalances, the office market is reversing course In additio...
Read More

Other Research

System.String[]
AVRUPA PERAKENDE ANALİZİ

Avrupa Perakende Analizi raporumuz, 13 Avrupa ülkesi ve 231 şehirde gerçekleşen 6.000'den fazla kiralama işleminin detaylı analizini sunarak perakende sektöründeki en son trendleri derinlemesine ele a...

Read More

System.String[]
2024 KÜRESEL VERİ MERKEZİ KARŞILAŞTIRMASI

 ■ 2023'te, veri merkezi pazarı geçen yıla kıyasla oldukça genişleyerek hem kiralama hem de kendi inşaat envanterini içererek 30GW'nin üzerine çıktı.   ■ Özellikle büyük pazarlarda, büyük güç blokları...

Read More

System.String[]
ŞEHİR LOJİSTİĞİ : PANDEMİ SONRASI AVRUPASINDA GAYRİMENKUL STRATEJİLERİ

Şehir lojistiği, pandemi sonrası dönemde gelişmeye devam etmektedir. Bununla birlikte şehir lojistiği gayrimenkul stratejileri de gelişmektedir. Kiracılar, geliştiriciler ve yatırımcılar için önemli o...

Read More

System.String[]
İSTANBUL ANA CADDELERİ 2024

  İstanbul'un en gözde üç alışveriş caddesinin ağırlığını oluşturduğu ana cadde pazarında, 2023 yılında caddelerdeki yüksek doluluk oranları ve yüksek talep ile birlikte kiralarda ciddi artışlar meyd...

Read More

System.String[]
TÜRKİYE GAYRİMENKUL PAZARI GÖRÜNÜMÜ YIL SONU 2023

EKONOMİK GÖRÜNÜM 14 Mayıs Genel Seçimlerin ardından döviz arzı üzerindeki baskı ve enflasyonla mücadele amacıyla sıkı para politikası araçları kullanılmaya başlanmıştır. Mayıs ayında 19,68 olan dolar...

Read More

System.String[]
MyCity Manchester

MyCity global trendlerin yereldeki değişimi nasıl etkilediğine odaklanırken, kentlerin geçmişlerini göz önünde bulundurarak trendlerin gayrimenkule ve topluluklara dair ne ifade edebileceğine yönelik ...

Read More

CAN'T FIND WHAT YOU'RE LOOKING FOR?

Get in touch with one of our professionals.